1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市博多区
39.4万円/㎡
前年比-18.1%
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グラン・コート板付
福岡県福岡市博多区板付七丁目
鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩14分
1997年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 70.8㎡の場合
相場
2,461万円
34.8万円/㎡
1,331
2,084
2,838
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,838万円
29.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート板付
2,080万円（29.4万円/㎡）/ 1階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,080万円 | 29.4万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,280万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グラン・コート板付 福岡市博多区板付七丁目 | 笹原駅14分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | エイルレシェンテ天神ベイサイド 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/11 | コアマンション博多ステーションプラザ 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅14分 | 2,198万円 | 34.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/10 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 東峰マンション空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/15 | エクレール東比恵 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,950万円 | 33.8万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/05 | シティライフ山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅19分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.71㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/05 | アムール山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,220万円 | 33.7万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/30 | アーバンパレス空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅9分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/09 | モントーレ竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 1,820万円 | 27.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | アプローズ空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅10分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/11 | サーパス竹下駅前 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,430万円 | 33.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | アムール東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/04 | アプローズ東那珂弐番館 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅17分 | 2,450万円 | 36.4万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/02 | アンピール比恵南 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅25分 | 1,750万円 | 26.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | ティセブランカ筑紫通り 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅10分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス竹下東 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 2,750万円 | 36.2万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/16 | アムール板付7 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/30 | アプローズ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅17分 | 2,450万円 | 32.9万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/19 | アムール板付6 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅22分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市博多区では18.1%下落しています。